Inmuebles disponibles

www.obranuevpppuertosagunto.com

Telf. 96 260 43 95

Las viviendas son de dos y tres dormitorios, dos baños, cocina americana y amplias terrazas.

Disponen de garajes y trasteros incluidos en el precio.

Las zonas comunes están compuestas de piscina, gimnasio, jardín y local social.

La ubicación es en la zona conocida como Fusión, muy cerca del centro comercial de Vidanova Park.

Sagunto es una ciudad en expansión tanto comercial como industrial, destacando la implantación de la giga factoría de baterías de Volkswagen.

Financiación hasta el 95%.

No dudes en contactar y pedir una cita te explicaremos cualquier duda que te surja.

“El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), y gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad”.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que garantizamos un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos, o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión.

Este inmueble se vende en cuerpo cierto y las medidas expuestas en el anuncio son aproximadas.

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Agencia Registrada con el N. º 1844 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA.

PUB EN VENTA EN RENTABILIDAD EN PUERTO DE SAGUNTO – EDIFICIO BITÁCORA

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | LICENCIA DE PUB | TERRAZA PRIVATIVA O COMUNITARIA DE USO AUTORIZADO | 5 PLAZAS DE GARAJE INCLUIDAS

Ababel Inmobiliaria comercializa en exclusiva este interesante local destinado a pub, situado en el conocido Edificio Bitácora, en Puerto de Sagunto, en una ubicación próxima al entorno marítimo y con vistas al muelle desde su terraza.

Una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo inmobiliario en rentabilidad, con instalaciones destinadas a la actividad de ocio y restauración nocturna.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

El establecimiento dispone de licencia de actividad de pub y cuenta con diferentes instalaciones y espacios acondicionados para su explotación:

• Local insonorizado.
• Sistema de aire acondicionado con bomba de calor y frío.
• Amplia barra de aproximadamente 7 metros de longitud.
• Zona elevada destinada a cabina de DJ.
• Almacén independiente.
• Dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.
• Caja fuerte.
• Instalaciones de electricidad y suministro de agua.
• Terraza exterior con orientación este y vistas al muelle.
• Cinco plazas de garaje incluidas en el precio de venta.

UNA TERRAZA CON UN ATRACTIVO ESPECIAL

Uno de los elementos más destacados de este inmueble es su terraza exterior, con orientación este, excelente luminosidad natural y vistas hacia el muelle de Puerto de Sagunto.

La terraza pertenece al ámbito de la comunidad de propietarios, por lo que, según la información facilitada por la propiedad, su utilización no conlleva el pago de una tasa municipal por ocupación de vía pública. Su régimen de utilización estará sujeto a los derechos y autorizaciones correspondientes.

INVERSIÓN INMOBILIARIA EN RENTABILIDAD

Este inmueble se comercializa como activo en rentabilidad, una alternativa interesante para inversores que buscan diversificar su patrimonio mediante la adquisición de un local comercial destinado al sector del ocio.

Su licencia de pub, las instalaciones existentes, el espacio exterior y las cinco plazas de garaje que se incluyen en la operación constituyen elementos diferenciadores de esta propiedad.

Solicite información sobre las condiciones de la inversión y la rentabilidad del inmueble.

CONDICIONES ECONÓMICAS Y GASTOS DE COMPRAVENTA

El precio de venta no incluye los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria, establecidos en el 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.000 €, ni los impuestos y gastos derivados de la transmisión, como notaría y Registro de la Propiedad, que se calcularán conforme a la normativa y aranceles aplicables.

COMERCIALIZACIÓN EN EXCLUSIVA

Por mandato expreso de la propiedad, Ababel Inmobiliaria comercializa este inmueble en exclusiva, garantizando una gestión profesional, coordinada y sin interferencias de terceros.

Se ruega no contactar directamente con la propiedad, ocupantes, vecinos o personal del edificio.

COLABORACIÓN ENTRE PROFESIONALES: Si pertenece a otra agencia inmobiliaria y dispone de un cliente interesado, estaremos encantados de estudiar una operación de colaboración.

INFORMACIÓN LEGAL

La oferta está sujeta a posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

La información contenida en este anuncio, incluidas descripciones, superficies, fotografías y demás elementos, es meramente informativa, no tiene carácter contractual y puede estar sujeta a errores u omisiones.

El inmueble se transmite como cuerpo cierto, siendo las superficies indicadas aproximadas.

Ababel Inmobiliaria · Más que inmuebles

Agencia inscrita con el n.º 1844 en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana, consultable a través de la Generalitat Valenciana.

Presentamos este local comercial en venta, ubicado en la zona de Puerto Ocio, Puerto de Sagunto...Cuenta con una superficie de 124m2 más 20m2 de terraza y 6 plazas de garaje en edificio PITAGORA, destinado a restauración, oficinas, etc.

Presentamos este fantástico local comercial, que hasta ahora ha sido utilizado como oficinas y despachos.

Dispone de cinco estancias independientes, una amplia sala de juntas, siete puestos de trabajo ya organizados, una amplia zona de archivador, dos aseos y un cuarto de limpieza. El suelo es de terrazo con plaquetas de 60x60 instaladas sobre el mismo, aportando un acabado actual y funcional.

Ubicado junto a una de las avenidas principales del Puerto de Sagunto, se encuentra en una zona estratégica y de gran visibilidad.

El local cuenta además con acceso a pie de calle recientemente reformado y adaptado para cumplir con la normativa vigente, garantizando comodidad y accesibilidad.

Moderno, espacioso y perfectamente distribuido, es ideal si estás buscando un espacio amplio para tu equipo de trabajo. Perfecto para oficinas de CoWorking, asesorías, academias o cualquier actividad profesional.

📞 Llama y agenda tu visita con nosotros, estaremos encantados de atenderte.

Local comercial en venta, en una de las avenidas principales de Puerto de Sagunto, escasos 300m2. de la Avda. Mediterraneo, zona con mucho transito tanto peatonal como de vehiculos, dispone de un aseo, el resto esta totalmente diafano, para emprender cualquier tipo de negocio.. . Un lugar magnífico para emprender con todas las comodidades.

La venta de la propiedad consta de un bar en pleno funcionamiento desde hace más de 50 años, todo un punto de referencia en el Puerto de Sagunto. Además en el propio local se encuentra un despacho de lotería nacional mixto, que lo convierte en un negocio próspero y demandado.. . Ubicado en la avenida principal del pueblo con mucho tránsito a diario. Fantástica visibilidad al ser el local esquinero.. . Se dispone de documentación para acreditar la presente y futura viabilidad del negocio.. . El local dispone de 140 m2, distribuidos en una zona de barra para servir, donde además se ha adecuado para poder despachar la lotería, un amplio salón, cocina industrial totalmente equipada y almacén. Conectado con el salón encontramos los aseos para mujeres y hombres, adaptados a la normativa para minusválidos. En el exterior se encuentra una zona de terraza soleada hasta bien entrada la tarde.. . Una muy buena oportunidad de continuar con un negocio generando beneficios desde el primer día, no dudes en llamar y preguntar.